Unabhängig und Selbstständig

Ein Privatarchitekt war im 19. Jahrhundert der unabhängige
selbstständige Architekt im Unterschied zum Staatsdiener.
Wir sind ein unabhängiges Architekturbüro für komplexe Aufgabenstellungen.
Wie gelangen 33t Blei und drei Computer-tomographen in ein Bürogebäude?
Logistische Meisterleistungen von über 40 verschiedenen Firmen auf engstem Raum termingerecht übergeben ...
Wie definiert man Schnittstellen im Großprojekt?
(Teilbereich: Stuttgart 21)
Oder anders gefragt: Lassen sich politische Projekte überhaupt vernünftig steuern ..?
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Unser Fokus
Im Vordergrund unserer Arbeit, steht Ihr Projekt, welches wir zu uns zu eigen machen, indem wir Ihre Vorstellungen und Wünsche mit dem technisch Machbarem in Einklang bringen.
Planen bedeutet auch Bauen, Entscheidungen treffen und Verantwortung zu übernehmen.
Unsere Spezialisierung ist das Entwickeln von genehmigungsfähigen, realistischen und nachhaltigen Lösungen.
Der Erfolg unseres Büros besteht darin, dass wir die Erfahrungen unterschiedlichster Bauaufgaben auf Ihr Projekt anwenden.
Hierbei hilft uns der Wille Ihr Projekt, die Erfahrung der letzten dreißig Jahre und das wir Ihre Projekte auch umsetzen wollen.
Große Ziele, inspirierende Träume und
Architektonische Einordnung
Ursprünglich kommen wir aus dem Krankenhaus- und Industriebau und haben dort wirtschaftliche, flexible Grundrisse und kostengünstige Konstruktion gelernt.
Die Energieberatung führte uns zum Thema Umbauen, Sanieren und Weiterbauen, indem wir theoretisch vorhandenes Baurecht genehmigen lassen und Gebäude energetisch verbessern.
Es ist gut, dass wir aufgrund der Verschiedenheit der Aufträge nicht dazu neigen, betriebsblind zu werden. Es kommt sehr selten vor, dass sich Lösungen wiederholen und spricht für die Individualitit unserer Lösungen.
Dabei unterscheiden wir uns darin, dass wir keine eitlen Architekten sind, die einen bestimmten Stil verfolgen. Der Stil ist ein Werkzeug, dass nicht dem Architekten, sondern unseren Kunden gefallen soll.
Wir lieben eine klare, sachliche Erscheinung, aber in Einzelfall kann das auch das falsche sein.
Obwohl viele unserer Projekte aus dem Bereich Forschung und Medizin stammen, hilft uns diese Erfahrung bei allen anderen Aufgaben, denn die Themen sind dieselben.
- Wie passt das Gebäude auf das Grundstück?Bauordnung und deren Auslegung
- Wie bringe ich das Raumprogramm unter?Entwerfen und optimieren
- Was passiert in der Zukunft mit der Nutzung?Vorausdenken
- Wie löse ich technische Probleme?Statik, Brandschutz, Schallschutz, Einbruchschutz, Strahlenschutz, ...
- Sind energetische und bauphysikalische Anforderungen im Einklang?Förderprogramme, Langlebigkeit
- Raumverschwendung oder Inszenierung?Maßanzug oder Museum
- Welcher Stil passt zum Gebäude (und zum Bauherrn)?Klassische Proportionen oder schicke Accessoires
Nach unserem Verständnis ist Typologie Nebensache. Viel wichtiger ist die Tatsache, ob es dem Architekten gelingt, alle Schwierigkeiten beiseite zu räumen, egal welcher Art.
Wenn das der Fall ist
Wir können helfen
Wir bieten das gesamte Spektrum typischer Leistungen nach
Anlage 10 zu §34 der HoAi 2021, jedoch insbesondere:
Leistungphase 0Bei Kauf oder Verkauf
- Bedarfsermittlung, Raumprogramm
- Mitwirkung bei der Grundstücks und Objektauswahl
- Mitwirkung bei der Finanzierung
- Präsentationsunterlagen
- Zusätzliches Baurecht bei Verkauf
- Aufzeigen von Potenzialen des Gebäudes zur weiteren Nutzung
Leistungphase 1Vorbereitung
- Unterlagen beschaffen
- Pläne aufbereiten
- Projektstrukturplan BIM Abwicklungsplan
- Schnittstellendefinition
Leistungphase 2Machbarkeitsstudien & Optimierung
Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
- Erstellung von Kosten- und Terminplänen
- perspektivische Darstellungen
Grundrisse und Fassaden optimieren
- Kosten/Termine/Qualitäten
- Durchführung einer Bauvoranfrage
- BIM Modellung

Leistungphase 3Grundrisse und Fassaden ausarbeiten
- Vertiefte Kostenberechnungen
- Analyse und Wertung der Varianten
- Erstellung von Raumbüchern
- Entwurf während der Durcharbeitung weiter optimieren
Leistungphase 4Baurechtliche Genehmigung einholen
- Sondernachweise technischer und konstruktiver Art
- Fachliche Unterstützung im Widerspruchsverfahren

Leistungphase 5Klassische Architektenpläne
- Werkpläne
- Detailpläne
- Mitwirkung bei Anlagenkennzeichnungssystemen
- Gutachterliche Stellungnahme zur Qualität anderer Planungen
- Aufzeigen von Einsparpotenzialen
- Verbesserungen aufzeigen
Leistungphase 6 + 7Aussschreibung und Firmensuche
- Zu jedem Gewerk haben wir erprobte Firmen zur Auswahl
- Erstellen von Preisspiegel zur Vergleichbarkeit der Angebote
Leistungphase 8Objektüberwachung
- Einweisung der Firmen auf der Baustelle
- Abstimmungen zwischen den Firmen
- Beschleunigungsmaßnahmen, sofern von den Firmen möglich
- Überprüfung der vertragsgemäßen Ausführung
- Kostenkontrolle
- Rechnungsprüfung
Allem voran sind uns transparente Arbeitsprozesse wichtig.
Dies erreichen wir durch Dokumentation und Offenlegung der Arbeitsgrundlagen. Wir sind nicht nur der Dienstleister für den Bauherrn, sondern wir verstehen uns als gemeinsamer Partner auf dem Weg zum Ziel.
Referenzen
Eine Auswahl unserer Kunden
- Kliniken und Forschungen
- Gewerbe und Industrie
- Mittelständische Unternehmen
- Privatpersonen
- Family Offices
- Vermögensverwaltungen
- Anwaltskanzleien
- Rinecker Klinik, München
- Klinik Dr. Becker, München
- Maria Theresa Klinik, München
- Diakonie, München
- Universitätsklinikum, Augsburg
- Klinik, Bad Abbach
- Universität, Heidelberg
- Klinik, Kösching
- Pflegeheim, Schongau
- Staatliches Bauamt, München
- Stadt, München
- Stadt, Garching
- Verkehrsministerium, Stuttgart
- DB InfraGO, Stuttgart
- Die Radiologie, München
- Die Radiologie, Augsburg
- ITM Radiopharma, Neufahrn
- Brotmanufaktur, München
- BMW AG, München
- Leitner Bau, Wolfratshausen
- Leitner Wohnbau, Wolfratshausen
- Lerag Living, München
- Omega Gruppe, München
- Wertkontor, München
- Apple Store, Köln
Einige Projekte dürfen wir hier leider nicht zeigen, da sie der Geheimhaltung unterliegen.
Zufriedene Partner
Bauherren und -Damen











